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연금 저축 추천, KB스타리츠 배당금 및 배당일 정보 이번 글은 퇴직연금계좌에서 운영 가능하며, 배당금을 챙길 수 있는 리츠 중에 하나인 KB스타리츠 대해 알아보도록 할게요. KB스타리츠 개요 ● KB스타리츠는 해외 오피스를 기초자산으로 하는 오피스 리츠. 22년 10 월에 상장했으며, 벨기에와 영국에 오피스 2개를 보유. 임대율은 100%이며, 임차인은 벨기에 정부와 삼성전자. 투자 금액 기준 벨기에 노스 갤럭시 타워 90%, 삼성 유럽 HQ 10% 임 ● 글로벌 상업용 부동산 시장의 가격 변화가 큰 상황 속에서, 단일 임차인을 확보한 점이 안정성을 높여주고 있음. 벨기에 노스 갤럭시 타워에는 벨기에 재무부가 장기 임차 중이며, 영국 삼성 유럽 HQ는 삼성전자가 장기 임차 ● 변동성 높은 시장 환경이 지속되는 가운데, KB스타리츠는 KB금융그룹과 의 시너.. 2024. 3. 12.
연금 저축 추천, 월배당 "TIGER 리츠 부동산 인프라 ETF" (feat. KODEX 한국부동산리츠인프라 비교, 분배금) 이번 글은 개인연금 저축 계좌 및 퇴직 연금 계좌에서 운영 가능하고 매월 배당을 받으면서 부동산에 투자하는 리츠를 모아놓은 Tiger 리츠 부동산 인프라 ETF에 대해 소개해 드릴게요. TIGER 리츠 부동산 인프라 상품 소개 Tiger 리츠 부동산 인프라 상품은 "FnGuide 부동산인프라고배당 지수"를 기초지수로 하여 1좌당 순자산가치의 변동률을 기초지수의 변동률과 유사하도록 투자신탁재산을 운용함을 목적으로 하네요. "FnGuide 부동산인프라고배당 지수"는 FnGuide에서 발표하는 지수로서, 유가증권시장 상장 종목 중 기초필터링을 통과한 종목들을 유니버스로 하고, 리츠 및 고배당 종목을 선정하여 구성한 지수이네요. 상품명 TIGER 리츠 부동산 인프라 기초지수명 FnGuide 리츠부동산인프라 최초.. 2024. 3. 12.
텃밭 가꾸기 월별 작물, 작업 내용 알아 보기(출처 : 농촌진흥청) 텃밭 가꾸기 위해서는 작물의 재배시기를 이해하는 것이 중요하다. 내가 키우고 싶은 작물을 심고 수확하기까지의 시기를 알아야 적당한 시기에 해야 할 일에 대한 계획을 세울 수 있다. 또한 내가 심으려 했던 작물을 구할 수 없을 때 대체작물을 선정하거나 혹은 여러 작물을 섞어 심을 때 활용이 가능하다. 자라는 기간이 긴 작물은 밭을 오래 차지하게 되고, 그 자리에 다른 작물을 심기가 어렵다. 특히 쌈채소는 7월이 되면 꽃대가 올라오고, 곧 장마가 와서 잎을 먹지 못한다. 따라서 밭에 어떤 작물으 심을지가 매우 중요하다. 밭은 작물을 심는 두둑과 사람이 드나들거나 일할 때 통로로 사용되는 고랑이 있다. 두둑은 1m~1.2m 사이가 적당하다. 덩굴성 작물은 다른 작물에 피해를 주니까 심을 자리를 잘 생각해서 정.. 2024. 3. 11.
농촌진흥청 텃밭 준비 및 가꾸기 방법, 텃밭 작물 재배 캘린더, 퇴비 및 비료 주는 방법 이번 글은 텃밭 농사를 짓는 분들에게 각종 텃밭 채소 농사를 위해 편리하게 이용할 수 있는 농촌진흥청에서 제공하는 텃밭 작물 가꾸기 방법 및 텃밭 작물 재배 캘린더를 소개할게요. 계획 세우기 1. 작업시기, 작물 및 면적 결정 ◦ 텃밭에 심을 작물을 결정한다 - 파종시기는 봄, 여름, 가을로 나눈다. - 수확시기도 고려해서 일 년 내내 식탁이 풍성하도록 한다. - 가족이 함께 먹을 수 있는 양을 고려하여 다양한 작물을 심도록 한다. ◦ 작물별 면적과 위치를 결정한다. - 결정한 면적에 따라 효율적으로 자리배치를 한다. - 키가 큰 작물과 자리를 많이 차지하는 작물은 가장자리나 자투리땅을 활용한다. ⁎한 가족을 위한 텃밭 면적은 150∼300㎡ 정도면 적당하다. ◦ 한 가족(4인 기준)이 자급자족하기 위한.. 2024. 3. 11.
당귀 심는 시기, 효능 및 재배, 키우는 방법, 주요 농작업 일정, 파종 일정 알아 보기 오늘은 제가 최근에 관심을 가지고 알아본 식물 중 하나인 당귀에 대해 알려드리려고 해요. 당귀는 많은 사람들이 건강과 미용에 좋다고 알려져 있는데요. 그래서 집에서 당귀를 키워보기로 결심했어요. 이번 글에서는 당귀의 효능과 집에서 당귀를 키우는 방법에 대해 알려드릴게요! 당귀 식물의 효능 당귀는 주로 중국 및 동북아시아 지역에서 자라는 허브 식물로 알려져 있습니다. 그것은 쌈이나 채소로 사용되는 것으로 유명하며 건강에 많은 이점을 제공합니다. 당귀는 주로 뿌리를 사용하며, 뿌리의 형태가 사람의 인체의 혈관과 닮아 있어 혈액순환에 도움을 준다고 알려져 있습니다. - 당귀는 영양가가 풍부하며, 철분, 비타민 A 및 비타민 C가 풍부합니다. - 당귀는 항산화 물질을 함유하고 있어 면역력을 향상시키는 데 도움이.. 2024. 3. 11.
연금 저축 추천, ESR켄달스퀘어 리츠 배당금, 배당일 알아보기 이번 글은 퇴직연금계좌에서 운영 가능하며, 배당금을 챙길 수 있는 리츠 중에 하나인 ESR 켄달스퀘어 리츠에 대해 알아보도록 할게요. ESR켄달스퀘어 리츠 개요 ● ESR켄달스퀘어리츠는 20년 12월에 상장한 국내 최초의 물류 리츠. AUM 은 2.45조원이며 총 18개 물류센터를 보유 ● 잔존 임대 기간은 3.7년, 임대율은 100%이며, 임차인 유형별 업종은 이커머스 60%, 3PL 28%, 소비재 12% ● ESR켄달스퀘어리츠는 물류센터를 기초자산으로 하는 물류 리츠. 수익증권 형태로 4개 물 류센터에 투자하고 있으며, 자리츠 형태로 14개 물류센터를 보유하고 있음 ● AMC는 켄달스퀘어리츠운용, 스폰서는 ESR. 스폰서는 물류센터 개발을 위한 토지 매입부 터 운용까지 모든 과정에 참여하는 물류 전.. 2024. 3. 11.
연금 저축 추천, 제이알글로벌 리츠 배당금 및 배당일 알아보기 이번 글은 퇴직연금계좌에서 운영 가능하며, 배당금을 챙길 수 있는 리츠 중에 하나인 제이알글로벌리츠에 대해 알아보도록 할게요. 제이알글로벌리츠 개요 ● 제이알글로벌리츠는 해외 부동산 및 관련 증권을 기초자산으로 하는 리츠로 벨기에 브뤼셀 소재 오피스와 맨해튼 오피스를 기초자산으로 하고 있음 ● 벨기에 소재 자산은 정부기관을 대상으로 장기 계약을 맺고 있으며, 임대료 가 벨기에 건강지수와 연동되어 있음 ● 배당 결산월은 6월, 12월이며 반기 배당을 실시. 신용 등급은 A-(한기평, 한신평) 구분 내용 자산관리회사(AMC) 제이알투자운용 설립일 2019. 10. 24 투자자산 오피스 상장일 2020. 08.07 상장주식 수 197,376,000주 1주당 배당금 190원 연 배당수익률 9.7%(시가기준) 결.. 2024. 3. 10.
농업용 농자재 부가세 환급 품목, 영세율 및 신청 방법(농업, 축산업, 어업, 임업 기자재) 이번 글은 농업용 기자재 부가세 환급 및 면세, 영세율에 대해 소개하도록 하겠습니다. 농기계와 농자재에는 영세율과 부가가치세환급 대상으로 구분됩니다.농자재와 일부 농기계는 영세율(부가가치세 없음)로 구매 가능하고, 일부 경우 경우에는 구매 시 부가가가치세를 포함하여 계산 후 세금계산서를 발급받아 환급 신청해야 하는 농업용 기자재도 있습니다. 농기계의 신규 기종 추가, 농기계의 용어 변경, 법령의 변경에 대해 정리하도록 하겠습니다. 농업용 기자재 부가가치세 환급 및 절차 1. 개요● 농 · 어업인의 부가가치세 환급 대상 농·어업용 기자재를 구합하면서 납부한 부가가치세를 매 분기 단위로 환급해 주는 제도임. ● 판매 사업자로 부터 세금계산서를 받아 분기별 환급신청서를 작성하여 세무서에 접수 ● 부가가치세 환.. 2024. 3. 10.
2024 3월, 4월, 5월 전국 봄 꽃 축제 일정(서울, 경기, 충남, 전남, 경남, 경북, 세종) 이번 글은 전국의 봄과 꽃을 주제로하는 축제에 대해 소개 할게요. 이제 3월이 들어 날씨가 따스해지면서 서울, 경기, 충남, 전남, 경남, 경북, 세종 등 전국 각지에서 축제를 하는데, 나들이를 위해 많은 도움 되길 바랄게요. 서울 지역 축제 정보 축제이름 일정 지역 행사장소 석촌호수벚꽃축제 3.27~3.31 서울 잠실 석촌호수 일원 여의도 봄꽃 축제 3.27~3.31 서울 영등포구 여의서로 서울숲 튤립축제 4월 예정 서울 성동구 뚝섬로 273 반포한강 유채꽃축제 5월 예정 서울 서초구 신반포로 11길 40 뚜벅뚜벅축제 5.5~6.30 서울 잠수교 및 반포한강공원 일원 광화문푸드마켓 5월~10월 서울 세종로공원(수~일 상설운영) 서울 장미축제 5.18~5.25 서울 중랑장미공원 일원 남산둘레길 탐방 3월.. 2024. 3. 8.
국내 상장 리츠 주가 배당율, 시가총액, 자산총계 TOP5(SK리츠,ESR켄달스퀘어리츠,제이알글로벌리츠,롯데리츠,제이알글로벌리츠) 이번 글은 국내에 상장되어 있는 리츠의 최근 배당률과 주가배당률, 배당기준월, 시가총액 및 자산총계에 대해 알아보도록 할게요. 주가 배당률 TOP5 주가배당율은 1위로 NH프라임리츠가 12.15%를 배당하였고, 2위는 마스턴프리미어리츠 10.12%이고, 3위는 케이탑리츠 9.39%, 4위는 제이알글로벌리츠, 5위는 미래에셋글로벌리츠가 차지했네요. 주가배당률=(최근 배당금/현재 주가) x (12/결산주기 개월수) x 100] 현재 주가를 연환산한 값으로 다음 배당 상황에 따라 일부 차이가 있을 수 있으니 참고용으로만 활용하시길 바랄게요. 순서 종목명 현재가 22년 배당 배당률 23년 배당 배당률 1 NH프라임리츠 4,370 225 5.15% 531 12.15% 2 마스턴프리미어리츠 3,015 111 3.6.. 2024. 3. 6.
감자 효능, 감자 품종, 심는 방법 및 시기(수미, 두백, 대서) 오늘은 감자에 대해서 알아보려고 해요. 감자는 많은 사람들에게 사랑받는 식재료인데요. 이번 글에서는 감자의 효능과 감자를 심는 방법에 대해 알려드릴게요. 함께 알아보시죠! 감자의 소개감자는 세계에서 가장 많이 소비되는 농작물 중 하나로, 식량 작물로도 매우 중요하며 다양한 요리에 사용됩니다. 감자는 전세계에 널리 분포하고 있으며, 다양한 품종이 있습니다. 감자는 뿌리와 줄기가 발달한 식물로, 지하에서 식물의 에너지를 저장하는 역할을 합니다. 감자는 주로 껍질이 갈색 또는 흰색이며, 안쪽은 밝은 노란색 또는 흰색으로 되어 있습니다. 감자의 영양 성분감자는 많은 영양 성분을 포함하고 있어 건강에 매우 유익합니다. 감자에는 탄수화물, 단백질, 식이 섬유, 비타민 C, 칼륨 등이 풍부하게 포함되어 있습니다. 식.. 2024. 3. 4.
2024년도 농민 기본소득 및 농어민 수당 지원 사업 신청(경기도,충남,충북,경북,전북,전남) 이번 글은 농업인에게 각 지자체에서 지급하는 농민기본소득과 농어민 수당에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경기도는 농민에게 농민기본소득을 지원하고 있고, 충청남도는 농어민에게 농어민 수당을 지급하고 있습니다. 각 지자체의 농업인에게 지원하고 있는 농민기본소득 및 농어민 수당은 지원 대상, 지원금액, 지급시기 등이 상이 하니, 각 지자체의 공지사항을 확인하여 신청하기를 바라겠습니다. 경기도 농민기본소득(2024년) 1. 농민기본소득이란?경기도에 거주하는 농민의 기본권(생존권) 보장 및 농업농촌의 공익적 가치에 대한 보상을 위해 일정한 기본소득을 정기적으로 농민에게 지급하는 제도임 2. 경기도 농민 기본소득의 의의● 직불금, 농어민수당과 달리 농가가 아닌 개별 농민에게 각각 지급 ● 농업정책에서 소외되어 있던 .. 2024. 3. 3.
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